1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+5.8%
大阪市城東区
60.6万円/㎡
前年比+12.8%
四季彩都いちょう館B棟
大阪府大阪市城東区新喜多東二丁目
/ 鴫野駅 徒歩7分
1997年築 / 15階建 / 320戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
3,727万円
53.2万円/㎡
3,152
3,535
3,918
4,301
AI査定結果
推定相場価格
3,727万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,535万円〜3,918万円
50.5万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月24日
四季彩都いちょう館B棟
3,798万円（54.2万円/㎡）/ 1階 / 70.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は50.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 3,798万円 | 54.2万円 | 1階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/16 | 3,490万円 | 53.8万円 | 9階 | 64.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/05 | 3,080万円 | 45.5万円 | 9階 | 67.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 2,780万円 | 43.2万円 | 4階 | 64.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/28 | 4,380万円 | 54.3万円 | 15階 | 80.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 3,580万円 | 56.6万円 | 7階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 3,980万円 | 56.8万円 | 6階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 3,680万円 | 58.2万円 | 7階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 3,180万円 | 49.0万円 | 1階 | 64.9㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/21 | 2,780万円 | 42.8万円 | 4階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 3,480万円 | 54.1万円 | 12階 | 64.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 3,680万円 | 52.5万円 | 8階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 2,998万円 | 46.2万円 | 1階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,300万円 | 50.8万円 | 2階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 3,340万円 | 51.5万円 | 2階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 3,100万円 | 47.8万円 | 2階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,190万円 | 49.2万円 | 2階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,800万円 | 43.9万円 | 7階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 2,980万円 | 46.7万円 | 7階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,680万円 | 52.0万円 | 13階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は56.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 四季彩都いちょう館B棟 大阪市城東区新喜多東二丁目 | 鴫野駅7分 | 3,798万円 | 54.2万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 320戸 | SRC |
| 2024/11/29 | プライムコート関目パークホームズ 大阪市城東区関目三丁目 | 関目駅6分 | 4,698万円 | 59.6万円 | 78.85㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 271戸 | SRC |
| 2025/07/16 | 四季彩都いちょう館 大阪市城東区新喜多東二丁目 | 鴫野駅7分 | 3,798万円 | 54.2万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 1997年 | 320戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%上昇、大阪市城東区では12.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は大阪市城東区の平均と比較して10.6%割安です。
販売中の類似マンション
ファミールハイツ城東A棟
大阪府大阪市城東区放出西一丁目
地下鉄今里筋線 / 鴫野駅 徒歩 13分
1988年築 / 15階建 / 458戸 / SRC造
関目駅前ハイデンス
大阪府大阪市城東区関目五丁目
京阪本線 / 関目駅 徒歩 2分
1982年築 / 6階建 / 43戸 / SRC造
大阪城公園スカイハイツ
大阪府大阪市城東区鴫野西二丁目
JR大阪環状線 / 大阪城公園駅 徒歩 5分
1984年築 / 14階建 / 242戸 / SRC造
ハイマートすみれ
大阪府大阪市城東区今福東三丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 今福鶴見駅 徒歩 5分
1974年築 / 11階建 / 160戸 / SRC造
日商岩井京橋ハイツ
大阪府大阪市城東区中央一丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 蒲生四丁目駅 徒歩 6分
1974年築 / 11階建 / 263戸 / SRC造
ナビール城東
大阪府大阪市城東区古市一丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 今福鶴見駅 徒歩 6分
1988年築 / 8階建 / 32戸 / SRC造
ル・グランデ城東放出
大阪府大阪市城東区放出西二丁目
おおさか東線 / 放出駅 徒歩 11分
2008年築 / 10階建 / 34戸 / RC造
四季彩都くすのき館
大阪府大阪市城東区新喜多東一丁目
地下鉄今里筋線 / 鴫野駅 徒歩 8分
1996年築 / 13階建 / 216戸 / SRC造
野江センチュリーマンション
大阪府大阪市城東区成育二丁目
京阪本線 / 野江駅 徒歩 3分
1975年築 / 11階建 / 124戸 / SRC造
プレジデント城東
大阪府大阪市城東区今福西三丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 蒲生四丁目駅 徒歩 1分
1975年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造
コープ野村森之宮
大阪府大阪市城東区森之宮二丁目
大阪メトロ今里筋線 / 緑橋駅 徒歩 10分
1979年築 / 7階建 / 80戸 / RC造
すみれ橋第1コーポ2号棟
大阪府大阪市城東区関目四丁目
京阪本線 / 関目駅 徒歩 8分
1974年築 / 11階建 / 293戸 / SRC造
エスリード城東中央
大阪府大阪市城東区中央一丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 蒲生四丁目駅 徒歩 6分
2015年築 / 14階建 / 87戸 / RC造
四季彩都けやき館
大阪府大阪市城東区新喜多東二丁目
大阪メトロ今里筋線 / 鴫野駅 徒歩 8分
1998年築 / 15階建 / 130戸 / SRC造
ベル・アーバニティ城東
大阪府大阪市城東区野江三丁目
JRおおさか東線 / JR野江駅 徒歩 5分
1994年築 / 8階建 / 19戸 / RC造