1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.4万円/㎡
前年比+14.0%
大阪市城東区
56.2万円/㎡
前年比+12.8%
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四季彩都いちょう館B棟
大阪府大阪市城東区新喜多東二丁目
片町線(学研都市線) / 鴫野駅 徒歩7分
1997年築 / 15階建 / 320戸 / SRC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
4,266万円
60.3万円/㎡
2,370
3,634
4,898
6,163
AI査定結果
推定相場価格
4,266万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,634万円〜4,898万円
51.3万円/㎡〜69.2万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月5日
四季彩都いちょう館B棟
4,260万円（60.2万円/㎡）/ 13階 / 70.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は51.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 3,280万円 | 50.5万円 | 11階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/29 | 4,260万円 | 60.2万円 | 13階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/16 | 3,680万円 | 52.0万円 | 6階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/03 | 3,580万円 | 56.1万円 | 12階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/29 | 3,490万円 | 53.8万円 | 1階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/11 | 3,580万円 | 55.2万円 | 1階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/18 | 3,490万円 | 53.8万円 | 9階 | 64.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 3,590万円 | 51.2万円 | 1階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 3,690万円 | 52.7万円 | 1階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/31 | 3,690万円 | 52.7万円 | 15階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 4,080万円 | 64.4万円 | 8階 | 63.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/06 | 3,798万円 | 54.2万円 | 1階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/05 | 3,080万円 | 45.5万円 | 9階 | 67.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 4,380万円 | 54.3万円 | 15階 | 80.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 3,980万円 | 56.8万円 | 6階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 3,580万円 | 56.6万円 | 7階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 3,680万円 | 52.5万円 | 8階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/20 | 2,980万円 | 42.5万円 | 8階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 2,998万円 | 46.2万円 | 1階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 3,180万円 | 49.0万円 | 1階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,300万円 | 50.8万円 | 2階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 3,340万円 | 51.5万円 | 2階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 3,100万円 | 47.8万円 | 2階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 3,190万円 | 49.2万円 | 2階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,800万円 | 43.9万円 | 7階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/06 | 3,290万円 | 50.7万円 | 2階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 2,980万円 | 46.7万円 | 7階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 50.5万円 | 1階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/01 | 3,680万円 | 52.0万円 | 13階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 3,390万円 | 52.2万円 | 2階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/19 | 3,780万円 | 53.4万円 | 13階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は63.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 四季彩都いちょう館B棟 大阪市城東区新喜多東二丁目 | 鴫野駅7分 | 4,260万円 | 60.2万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 320戸 | SRC |
| 2026/03/10 | プライムコート関目パークホームズ 大阪市城東区関目三丁目 | 関目駅6分 | 4,880万円 | 63.4万円 | 76.94㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 271戸 | SRC |
| 2025/08/18 | 四季彩都いちょう館 大阪市城東区新喜多東二丁目 | 鴫野駅7分 | 4,080万円 | 64.5万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1997年 | 320戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14%上昇、大阪市城東区では12.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は大阪市城東区の平均と比較して7.1%割高です。
マンション概要
| マンション名 | 四季彩都いちょう館B棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区新喜多東二丁目 |
| 交通 | 片町線(学研都市線)鴫野駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1997年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 320戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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